La ripresa del mercato immobiliare è guidata dal settore immobiliare, sempre in continua crescita grazie al fatto che a Milano molte realtà hanno continuato a lavorare nonostante il lockdown. Cambia la tipologia di unità immobiliare, più grande e potenzialmente in alto o dotata di terrazzi, ma i molti progetti di [...]
Mai come oggi il mercato immobiliare a Milano parla chiaro: appartamenti più grandi, vicinanza a zone verdi ma, soprattutto, presenza capillare dei servizi. Nel centro di Milano i criteri di appetibilità dell’immobile sono fondamentalmente cinque: accessibilità intesa come parcheggi e mezzi di trasporto, vicinanza a istituzioni culturali, scuola e negozi [...]
I consulenti immobiliari internazionali prevedono che, anche se continueremo a vedere il denaro europeo concentrarsi sulle opportunità vicino a casa, c’è anche l’aspettativa che il capitale non europeo possa basarsisu voluminose transazioni registrate lo scorso anno e devote ad investimenti transfrontalieri europei, conaumento stimato dell’attività del 10-15 per cento anno [...]
Mettere a reddito un’unità immobiliare può essere un’ottima soluzione per ottenere ricavi sul breve e lungo periodo. Il contratto di affitto di un appartamento, o di un intero stabile, può essere distinto in tre differenti tipologie: si parla di canone libero, canone concordato o ad uso transitorio. Affittare comporta per [...]
Video d’approfondimento di Gianfranco Rizzo, Presidente Cofim Immobiliare, sulle gestioni immobiliari. https://youtu.be/f8kqCMO6CEQ Buongiorno, sono Gianfranco Rizzo presidente della Cofim e vorrei parlarvi oggi di gestioni immobiliari. 256 clienti ci hanno affidato i loro immobili da gestire. Ciò significa 5 milioni di euro di canoni di affitto gestiti in un anno. [...]
Il resto di questo 2020 infuocato sarà caratterizzato da compravendite di abitazioni in calo del 18%, passando dalle 603mila unità dello scorso anno a 494mila previste entro la fine dell’anno. Il secondo rapporto sul Mercato Immobiliare presentato alla fine di luglio dall’Osservatorio Immobiliare Nomisma sembra parlare chiaro. Il trend negativo [...]
Video d'approfondimento di Gianfranco Rizzo, Presidente Cofim Immobiliare, con considerazioni sull'evoluzione del mercato. https://youtu.be/txDDxLEDhjo Buongiorno, sono Gianfranco Rizzo Presidente della Cofim. Molti in questo periodo ci chiedono una previsione su come sarà il mercato immobiliare una volta finita l’emergenza Coronavirus. Vediamo prima di tutto di fare il punto su come [...]
Video d'approfondimento di Marcello Rizzo, Amministratore Cofim Immobiliare, sulla riduzione / sospensione del canone di locazione nel periodo di Emergenza Covid-19. https://youtu.be/kM70twN723I Buongiorno sono Marcello Rizzo amministratore della Cofim Immobiliare. Parliamo oggi di un problema che sta sorgendo a causa del Coronavirus. Mi riferisco alla richiesta di riduzione del canone [...]
Il concetto di gestione immobiliare è piuttosto ampio e abbraccia una vasta gamma di attività professionali. Cerchiamo dunque di capire di che cosa si tratta, chi si può occupare di simili servizi e chi sono i soggetti che richiedono questo genere di consulenze. La gestione di immobili come attività imprenditoriale [...]
Comprare casa, si sa, significa per molti un investimento a vita. Con i tassi dei mutui oscillanti e nonostante le agevolazioni fiscali, investire nel mattone implica l’avere un certo capitale a disposizione da cui partire. Per evitare di incorrere in soluzioni che possono risultare sul breve periodo convenienti ma che [...]
Il mercato degli affitti su territorio italiano varia molto, con buoni aumenti nelle grandi città e nei principali capoluoghi. La provincia invece soffre di più, poiché la domanda diminuisce e dunque l’offerta si deve muovere a livelli più contenuti. Milano si conferma la città dei record, dove negli ultimi due [...]