Con il recente Decreto Salva Casa, cambiare la destinazione d’uso di un’unità immobiliare è ora più semplice e accessibile. Pubblicato in Gazzetta Ufficiale, il decreto introduce importanti aggiornamenti per chi desidera adattare il proprio immobile a nuove esigenze, come ad esempio trasformarlo da commerciale a residenziale, o viceversa. Queste modifiche [...]
La comunicazione degli atti ufficiali in ambito condominiale è regolata da norme precise, necessarie per garantire la validità delle convocazioni e delle delibere. Con la sentenza n. 1734 del 12 giugno 2024, il Tribunale di Monza ha escluso l’uso di strumenti informali come SMS, email ordinarie o WhatsApp per la [...]
Il mercato immobiliare di Milano, dopo aver raggiunto nuovi record, si prende una pausa di riflessione. Il prezzo medio per l’acquisto di una casa ha superato la soglia dei 5.000 euro al metro quadro. A luglio 2024, infatti, il costo medio si attesta a 5.032€/mq, segnando un incremento del 2,1% [...]
Il bonus casa per il 2025 potrebbe prevedere modifiche significative, soprattutto per chi effettua interventi che non riguardano la prima abitazione. Infatti, le prime bozze della Legge di Bilancio suggeriscono una proroga del bonus ristrutturazioni al 50%, ma limitata solo alla prima casa. Per interventi su immobili diversi dall’abitazione principale, [...]
S&P Global Rating ha rivisto al rialzo le previsioni sui prezzi delle abitazioni in Europa per il 2024, grazie alla resilienza delle quotazioni del 2023. La ripresa dei prestiti immobiliari, più rapida del previsto, è attribuita al forte mercato del lavoro europeo. S&P prevede un moderato aumento dei prezzi nominali [...]
In un panorama economico caratterizzato da incertezze e fluttuazioni, il settore immobiliare continua a brillare come un faro di stabilità per gli investitori orientati al medio e lungo termine. Global Property, una rinomata società di ricerca internazionale nel settore, ha confermato che le proprietà immobiliari rimangono un’opzione di investimento attraente [...]
Gli affitti brevi sono locazioni turistiche per periodi inferiori a 30 giorni, facilitate da piattaforme come Airbnb e Booking.com. Per operare legalmente in questo settore, è necessario ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN), un codice unico che identifica e registra le strutture ricettive presso le autorità competenti, garantendo la conformità [...]
Il mercato immobiliare italiano è influenzato dalla diminuzione dell’Euribor, che alleggerisce il peso dei mutui a tasso variabile, e dalla possibile politica monetaria espansiva della BCE, già anticipata dal mercato. Di fronte a questo scenario, molti italiani, da sempre legati al mattone, si chiedono come evolverà il settore nel 2024. [...]
Stipulare una polizza di protezione casa può essere una scelta utile per salvaguardare il valore del proprio immobile e del proprio nucleo familiare da eventi imprevisti, come danni, furti, incendi, allagamenti, terremoti e altri rischi. La convenienza di una polizza dipende da diversi fattori, come il reale valore dell’immobile, la [...]
Le grandi città come Milano, Roma e Napoli non attirano più come una volta, quando molti giovani le sceglievano per cercare la fortuna e, magari, una sistemazione abitativa diversa dai piccoli paesi. Oggi, invece, la tendenza sembra essere invertita, perché di fronte al prezzo elevato degli appartamenti c’è chi decide [...]
Esistono diverse tipologie di tasse associate al mondo immobiliare, che si dividono principalmente in tasse di natura reddituale, tasse patrimoniali e imposte sui trasferimenti. Le unità immobiliari, da sempre, hanno rappresentato una delle forme di investimento più sicure per le famiglie. Veri e propri beni rifugio verso i quali far [...]
Milano è una delle città più dinamiche e richieste d’Italia, sia per motivi di lavoro che di cultura, moda e divertimento. Ma come si comporta il mercato immobiliare nella capitale lombarda? Quali sono le zone più care e quelle più convenienti? Quali sono le tendenze e le prospettive per il [...]