Mentre l’aumento della curva pandemica sembra rientrare, sebbene la strada sia ancora di lungo percorso, la Milano dopo il Covid mostra un trend positivo in quanto a compravendite, che torna a fare i numeri del 2019 con ben già 13mila transazioni nel 2021. Milano è una città che rinasce cambiando [...]
Nomisma ha presentato il secondo Rapporto sul Mercato Immobiliare 2021, contraddistinto da un “vento di forte positività” già partito nella seconda parte del 2020 e accompagnato da un’esuberanza del mercato. Infatti, il periodo è caratterizzato da un’elevata propensione all’acquisto dell’abitazione da parte dei consumatori, merito anche dell’atteggiamento accomodante delle banche. [...]
Le voci su un inasprimento del carico fiscale sugli immobili sono quasi all’ordine del giorno. Recentemente è stato pubblicato un documento tecnico da parte del Ministero delle Finanze contenente una serie di informazioni che potrebbero includere anche l’aumento dell’imposizione fiscale attualmente agente in campo immobiliare. Al centro del mirino l’Atto [...]
Il titolo può sembrare generico, ma anche inclusivo di molteplici forme di sostenibilità. Molto spesso, infatti, si parla di sostenibilità ambientale, quella cui dovremmo puntare per ridurre i gas serra e non sperperare le risorse ahimè non rinnovabili del nostro pianeta. Ci sono anche altre tipologie di sostenibilità che chiamano [...]
Dopo aver passato mesi a osservare con ansia l’andamento della pandemia, ora la tensione si è attenuata. Siamo spettatori di una prima ripartenza economica che ci permette di osservare i nuovi trend del mercato immobiliare che nel panorama milanese si stanno evidenziando in maniera ben definita. Per quanto riguarda le [...]
La ripresa del mercato immobiliare è guidata dal settore immobiliare, sempre in continua crescita grazie al fatto che a Milano molte realtà hanno continuato a lavorare nonostante il lockdown. Cambia la tipologia di unità immobiliare, più grande e potenzialmente in alto o dotata di terrazzi, ma i molti progetti di [...]
Mai come oggi il mercato immobiliare a Milano parla chiaro: appartamenti più grandi, vicinanza a zone verdi ma, soprattutto, presenza capillare dei servizi. Nel centro di Milano i criteri di appetibilità dell’immobile sono fondamentalmente cinque: accessibilità intesa come parcheggi e mezzi di trasporto, vicinanza a istituzioni culturali, scuola e negozi [...]
I consulenti immobiliari internazionali prevedono che, anche se continueremo a vedere il denaro europeo concentrarsi sulle opportunità vicino a casa, c’è anche l’aspettativa che il capitale non europeo possa basarsisu voluminose transazioni registrate lo scorso anno e devote ad investimenti transfrontalieri europei, conaumento stimato dell’attività del 10-15 per cento anno [...]
Mettere a reddito un’unità immobiliare può essere un’ottima soluzione per ottenere ricavi sul breve e lungo periodo. Il contratto di affitto di un appartamento, o di un intero stabile, può essere distinto in tre differenti tipologie: si parla di canone libero, canone concordato o ad uso transitorio. Affittare comporta per [...]
Il resto di questo 2020 infuocato sarà caratterizzato da compravendite di abitazioni in calo del 18%, passando dalle 603mila unità dello scorso anno a 494mila previste entro la fine dell’anno. Il secondo rapporto sul Mercato Immobiliare presentato alla fine di luglio dall’Osservatorio Immobiliare Nomisma sembra parlare chiaro. Il trend negativo [...]
Il concetto di gestione immobiliare è piuttosto ampio e abbraccia una vasta gamma di attività professionali. Cerchiamo dunque di capire di che cosa si tratta, chi si può occupare di simili servizi e chi sono i soggetti che richiedono questo genere di consulenze. La gestione di immobili come attività imprenditoriale [...]
Comprare casa, si sa, significa per molti un investimento a vita. Con i tassi dei mutui oscillanti e nonostante le agevolazioni fiscali, investire nel mattone implica l’avere un certo capitale a disposizione da cui partire. Per evitare di incorrere in soluzioni che possono risultare sul breve periodo convenienti ma che [...]