Complice l’ennesimo rialzo dei mutuo e l’andamento dell’inflazione a causa del conflitto bellico alle porte, il calo delle transazioni immobiliari ora si fa sentire. Secondo le ultime statistiche regionali OMI, nel I trimestre 2023 le compravendite di abitazioni, nuove e usate, sono in calo del 8,3%. Se le abitazioni già [...]
Nonostante l’inflazione paia scendere su base mensile dopo il picco registrato ad Aprile, l’indice dei prezzi cresce di molto se comparato a 12 mesi fa, soprattutto per coloro che hanno visto la revisione annuale del contratto d’affitto cadere proprio nel mese di maggio. L’Istat, publicando l’aggiornamento dell’indice FOI (famiglie di [...]
In Italia il tempo medio che intercorre tra la messa in vendita di un immobile e l’acquisto da parte di un nuovo proprietario si attesta attorno ai sei mesi. Al primo posto svetta la Milano che non dorme mai, con immobili venduti in poco più di due mesi, seguita subito [...]
Si definiscono verande abusive tutte le chiusure di balconi e terrazze costruite senza permesso edilizio. Chi per inesperienza, chi per furbizia, i casi delle verande abusive costruite senza licenza edilizia o con permesso difforme sono molte di più di quanto si possa pensare. Prima o poi l’irregolarità emerge, magari a [...]
Nell’ultimo anno i tempi medi di vendita delle case si è ridotto con performance positive per tutte le principali città Italiane. La media in tutta la penisola parla di 108 giorni, circa tre mesi e mezzo, con medie ridotte quando si considerano dei capoluoghi di provincia. La riduzione del tempo [...]
Dalle aree più centrali alle piccole miniere suburbane, sono moltissimi i quartieri che hanno assistito negli ultimi anni ad una rivalutazione immobiliare che non si era mai vista. La più alta rivalutazione l’ha subita la zona a nord di Loreto, l’ormai famosa NoLo, con prezzi balzati a più del 150% [...]
Secondo gli analisti del settore il 2023 sarà un anno positivo per il mercato immobiliare italiano, con la percentuale di crescita più alta a Genova, ma anche con un aumento del divario tra nord e sud. L’Osservatorio Immobiliare ha confrontato i costi euro al metro quadrato nelle 12 città principali [...]
La Legge di Bilancio ha prorogato il Bonus Prima Casa anche per l’anno corrente senza apportarvi modifiche. Questo significa che, anche quest’anno, i giovani under 36 potranno beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’acquisto della loro prima casa. L’agevolazione è rivolta ai giovani con età inferiore ai 36 anni e principalmente a [...]
Il settore immobiliare si conferma tra i mercati più fiorenti in quanto a investimenti, in particolare proprio nel capoluogo lombardo. Milano ha registrato un primo semestre 2022 brillante, con una crescita delle compravendite nel segmento residenziale pari al 36% rispetto allo scorso anno. Quasi la metà delle vendite all’interno del [...]
La Banca Centrale Europea ha alzato i tassi di interesse di 75 punti base per far fronte all’inflazione record, nonostante il timore che l’impennata dei prezzi dell’energia possa spingere l’eurozona in recessione. La decisione, sostenuta all’unanimità da tutti i 25 membri del consiglio direttivo, fa seguito al precedente aumento dei [...]
Dopo l’allarme pandemico il mercato immobiliare Milanese continua ad incrementare di mese in mese i prezzi delle case, arrivando a toccare il 6% in più rispetto all’anno precedente su uno stesso bene immobiliare. E questa corsa pare non volersi arrestare, tanto che nel secondo semestre 2022 questa percentuale sembra destinata [...]
Complice la pandemia ma anche il vertiginoso aumento dei prezzi nel capoluogo meneghino, sono in molti a ricercare casa nell’hinterland Milanese. La capillarità del servizio pubblico, la presenza diffusa di servizi di prima necessità e sicuramente la possibilità di accaparrarsi un’unità abitativa che disponga di un giardino o di un [...]